小区环境干净整洁，小区道路两旁种有各类树木，修剪整齐，生长茂盛，景观层次丰富，小区内建有健身器材、凉亭等，方便居民日常锻炼所需，小区路面几乎没有垃圾和落叶，比较干净整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由咖啡色的涂料组成，具有一定的防水和防潮的效果，小区外立面整体保持的不错，没有出现脱落的现象。

小区楼栋总数约为12栋，由高层组成，容积率为3，小区户型面积有131㎡-236㎡左右，房型为2-4居室。

御溪台小区共有3个门口和1个停车场，东门位于御溪台北东环路南，南门位于朝阳路与北东环路十字西300m御溪台小区，仅行人通行，西门位于明珠环路与朝阳路交叉口东北200m，仅行人通行，地下停车场位于御溪台小区。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁，小区物业有专人负责修剪和维护小区植被，确保小区环境美观，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，外来人员进出小区都要登记，小区监控分布比较密集，与110联网，安全性较高，小区内居民的人身安全和生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有万达广场(榆林店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区270m左右有乐得买超市，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有有客便利店，居民购物方便。

距离小区1.9㎞左右有榆林市中医院北方医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区360m左右有和平诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有仁众大药房，居民买药方便。

距离小区1.1㎞左右有蓝岛农贸市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有中国银行(榆林高新技术产业园区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区290m左右有中国电信(安泰路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区520m左右有河滨公园(高新区段)，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有兴达路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区810m左右有阳光国际影城(邮储银行VIP体验店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区330m左右有永昌KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻夫妻来说，可以选131㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，购房压力相对较小。对于改善型人群来说，可以选择234㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，居住舒适度较高。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住131㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择234㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区周边商场、超市、菜市场等各项配套设施较齐全，居民日常生活便捷度较高，小区距离公交站较近，居民出行方便，小区大多是业主自住，人员流动小，邻里关系较和睦。

小区多为业主自住，居民大多为公司白领，素质较高，邻里关系和睦，小区有部分较大的户型，业主多为收入比较高的高素质人群，相处的比较融洽。