小区绿化率约42%，小区内种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区内建有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天，小区内还建有长凳，方便居民歇脚。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为10栋，由高层组成，容积率为2.3，小区户型面积有43㎡-154㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。

奥林城小区有6个门和1个停车场，北门位于北环东路西150m，仅行人通行，南门位于北东环路西侧（阳光广场南侧），仅行人通行，东门位于北环东路与建业大道交叉口北150m，仅行人通行，东3门位于北环东路与建业大道交叉口北200m，南1门位于建业大道北50m，东4门位于北环东路西50m，停车场位于北东环路，靠近小区北门。

小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高，小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，小区监控分布比较密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全，安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有高新时代广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区50m左右有富康超市(高新店)，方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有榆林市多丫便利店，居民购物方便。

距离小区200m左右有高新医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区40m左右有流水沟中心村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有广济堂，居民买药方便。

距离小区400m左右有蓝岛农贸市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国光大银行24小时自助银行，居民存取资金方便。距离小区200m左右有中国电信(北东环路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区2.5㎞左右有榆林大道景观体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2㎞左右有兴达路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.4㎞左右有阳光国际影城(邮储银行VIP体验店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有麦炫风主题KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。

对于单身人士来说，建议选择43㎡左右的1居室，自己居住空间充足，可以很好的提升私密性，居住起来比较舒适。对于改善型家庭住户来说，建议选择154㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于预算较为紧张的单身人士来说，建议租住43㎡左右的1居室，面积较小，资金压力较小。对于预算充足的家庭租户，可以租住154㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

建议业主在出租房屋时打扫好房屋卫生，给租客留下一个良好的印象。对于户型面积较大的业主，在出租房屋时可以实行合租政策，以此来加快房屋出租速度。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区内有健身器材和休闲设施等，有利于居民锻炼身体，小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民整体居住体验较好。

小区多为业主自住，多为三代人居住，老人在此养老或者帮忙带孩子，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。