塞纳公馆解读
张怀玲
2021-11-13
鑫业居房地产
特色
【轨道交通】塞纳公馆南门有负10路101路公交站牌，北门有正10路21路公交站牌，出行四通八达
【小区户型】塞纳公馆小区共13栋楼分三期，坐北朝南楼间距合理采光良好，户型大小都有
【小区设施】塞纳公馆位于科创新城腹中，小区内设施齐全：花园、凉亭、休闲设备、儿童乐园等，是人们茶余饭后的好去处
不足
房龄5年之内大部分房子不符合国家的过户政策导致交易量小
陈维霞
2021-08-09
安家鸿鹏房地产
特色
【轨道交通】小区南门有副十路 101公交站点 北面有正10路 21路公交
【小区户型】小区共计13栋楼 南北坐向户型有170平 140平 134平 高层建筑 楼间距宽
【小区设施】小区设施齐全，院内有凉亭可以乘凉。绿化非常好。内有三个广场 绿化区有音乐播放系统，有滑梯等娱乐设施。
【生活配套】南门有新家源连锁超市，母婴店，大药房 西门有饭店，理发店 ，洗车店
不足
塞纳公馆因为有房本 所以房价早西南新区比较高 楼的颜色比较深
曹玉霞
2021-11-02
安家鸿鹏房地产
特色
【轨道交通】小区南门150米处有副10路和101路公交站点
【小区户型】塞纳公馆共13栋，呈南北坐向，大小户型均匀，楼间距合理
【小区设施】小区内共有三个广场，广场上有乘凉的亭子，还有健身器材设备。
【房屋品质】小区于2016年开盘，2018年全面交房，防水采用双层隔水材料，采用双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区均价高，目前东门和西门在修路出入较为不便。
杨同同
2021-11-01
正信房产
特色
【小区户型】小区主要有两梯两户跟两梯三户，主推两梯两户纯板楼户型，适合改善需求
【小区设施】小区南门进入有近800平公园绿化，周边有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，下班放学以后很多小朋友在那里玩刷
不足
小区物业费有点高，有的楼间距还是比较近的
金福娜
2021-05-28
鑫业居房地产
特色
【轨道交通】小区南门有负10路101公交，北边有正10公交站点，交通便利
【小区户型】小区有13栋楼，户型有一梯两户 两梯两户 两梯三户
【小区设施】小区靠6号楼、9号楼、有三个花园、花园里有小亭子、夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】附近云佰惠大型商超南门新家源连锁购物广场、广济堂药店
不足
房本不满二年，过户税费相对较高
邓彩霞
2021-09-16
鑫业居房地产
特色
【小区户型】小区共计13栋楼坐北朝南，有97、126、131、140、143平等户型，高层建筑，楼间距宽约60米
【小区设施】小区有凉亭可供居民休息乘凉，儿童设施到了夏天是儿童玩耍的乐园
不足
小区户型大平米较多房屋总价相对较高
潘建涛
2021-05-22
榆林安家腾业房地产
特色
【轨道交通】小区南门100米有副十路 101路 公交站点
【小区户型】塞纳公馆小区共13栋；户型170平，140平，124平，98平
【小区设施】小区设施齐全，小区内有凉亭，绿化非常好。绿地周边有滑梯等娱乐设施，绿化区有音乐播放系统
【生活配套】南门有新家源超市，饭店，药房都有。朝南500米处有公办幼儿园，小区北面有六小，六中
【房屋品质】房屋品质非常好，窗户有双层玻璃
不足
小区均价较高，目前西门修路出，出入不便
曹伟
2021-05-29
捷城地产
特色
【小区户型】三户 两梯 小区有13栋楼 有一梯两户 两梯两户
【小区设施】小区 六号楼 九号楼 有 三个花园 花园 有凉亭 夏季晚上 消暑的好地方
【生活配套】塞纳公馆小区南门，有大型超市，广济堂大药房，食堂等，配套设施齐全。
【房屋品质】小区开盘2016年，隔音效果好，双层真空玻璃，防潮效果好，地下室装防水石膏板.
不足
小区低层采光较差，不是所有户型都有阳台。
张海燕
2021-06-02
安家鸿鹏房地产
特色
【轨道交通】小区南门150米处有副10路和101路公交站点
【小区户型】塞纳公馆公有13栋楼 大小户型均有 还有复式
【小区设施】小区内有三个广场 广场上有可以乘凉的亭子和健身器材
【生活配套】小区南门100米内有大型超市和药店等 生活便利
不足
小区均价较高 目前东门和西门修路出入较为不便
账号已注销
2022-02-24
特色
【轨道交通】塞纳公馆小区南门有负10路 北门有正18路 21路公交
【小区户型】塞纳公馆小区共13栋楼有96平125平131平140平160平等几个户型小区楼栋楼间距大采光好
【小区设施】小区有凉亭可供居民休息乘凉 绿化非常好 娱乐设施非常齐全
【生活配套】塞纳公馆小区位于西南新区中心地段 南门有大型连锁新家源超市 母婴店 大药房 西面有理发店 饭店等
【房屋品质】小区开盘时间为2016年交房于2018年防水采用双层隔水材料所以防水特别好采用双层玻璃隔音效果非常好
不足
塞纳公馆小区因为有房本 所以单价会比其他小区高一些 楼栋颜色比较深 可能会有一些压抑
张丽丽
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区南门有101 副10路，北门有21路 26路（原正10路）
【小区户型】塞纳公馆小区有13栋楼，楼栋分布均匀，楼号排列有序，楼间距合理，采光好。
【小区设施】小区绿化好，分区设置三个广场，有凉亭可供休息乘凉，健身器材娱乐设施齐全。
【生活配套】小区周围超市、饭店、洗衣店、药店等生活设施齐全。
不足
小区大部分房子的房龄不足五年，不符合国家过户政策致交易量小
陈花花
2021-11-02
榆林安家腾业房地产
特色
【轨道交通】小区南门150米处有副10路和101路公交站点，
【小区户型】塞纳公馆x小区共有13栋楼，呈南北坐向，大小户型均有，，还有复式，楼距间距合理，采光较好。
【小区设施】小区内总共有三个广场，广场上有乘凉的亭子，儿童娱乐设施，小区花园，健身器材。
【房屋品质】小区于2016年开盘，2015年全年交房，防水采用双层隔水材料，采用双层玻璃，隔音效果很好。
不足
小区均价较高，目前东门和西门修路出入不方便
杨利
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区南门150米处有副10路和101路公交站点
【小区户型】塞纳公馆有13栋楼，呈南北坐向大小户型均有 还有复试，楼栋间距合理
【小区设施】小区内总共有三个广场、广场上有乘凉的亭子，还有健身器材设备
【房屋品质】小区于2016年开盘，2018年全面交房，防水采用双层隔水材料，采用双层玻璃，隔音效果良好
不足
小区均价较高 目前东门和西门修路较为不便
陈维霞
2021-10-31
特色
【轨道交通】小区南门150米处有副10路，和101路公交站点
【小区户型】塞纳公馆共有13栋楼，呈南北坐向，大小户型均有 还有复式，楼栋间距合理
【小区设施】小区总共有三个广场，广场上有凉亭，可以乘凉还有健身器材设备。
【房屋品质】小区于2016年开盘，2018全面交房。防水双层隔水材料。采用双层隔音玻璃，隔音效果良好。
不足
东门门面正在开发中，交通不是完全开通。
邓彩霞
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区南门有正副10路 101路 公交站点
【小区户型】小区一共13栋楼，2梯3户、东户和西户为131-139平米、3室2厅2卫适合改善型家庭
【小区设施】小区绿化15000平米，绿地中间有凉亭、儿童滑滑梯、跷跷板，各种中老年运动器械
不足
小区楼栋颜色较深 小区东边的路暂时没开
刘元海
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区南门150米处有副10路和101路公交站点
【小区户型】塞纳公馆共有13栋楼，呈南北坐向，大小户型均有 还有复式，楼栋间距合理
【小区设施】小区内总共有三个广场 ，广场上有乘凉的亭子，还有健身器材设备
【房屋品质】小区于2016年开盘，2018年全面交房，防水采用双层隔水材料，采用双层玻璃，隔音效果良好
不足
小区均价较高 目前东门和西门修路出入较为不便
尚彦秀
2022-04-10
特色
【轨道交通】塞纳公馆南门有正负10路车，101路公交，距离榆林一院不足3公里
【小区户型】塞纳公馆分为3期，坐北朝南楼间距合理，采光好，户型大小都有
【小区设施】塞纳公馆位于西南小区中心地段，人车分流，设施齐全，有花园吧，凉亭，儿童乐园等，休闲娱乐的好地方。
不足
塞纳公馆，房价较高。
张继梅
2021-10-02
特色
【小区户型】小区一共有13栋楼，有两梯三户 两梯两户，主要户型有96米平 136平米 140平米
【小区设施】小区设施齐全 有花园 凉亭是夏季晚上消暑的好地方 ，儿童滑滑梯 翘翘板各种中老年运动器械
【生活配套】塞纳公馆南门有新家源大型生活超市，广济堂连锁大药房，西门有饭店 理发店配套设施齐全
【房屋品质】小区开盘2016年，防水采用双层隔水材料，隔音效果好，双层真空玻璃，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区房价较高，，楼栋颜色较深
张瑶
2021-11-01
远腾地产
特色
【小区户型】小区主要以大户型三房两卫为主推户型，140平米四房两卫，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【居民素质】小区小住户多一点，一般以三代人为主，老人孩子多一点，老人帮忙照顾孩子，特别适合居住，舒适。
不足
小区目前地上车位不够，车辆乱停乱放，物业调整，然后开通地下车库可以正常使用！
贺永涛
2021-09-06
特色
【小区设施】小区里有凉亭，可供老年人休息，乘凉，还有儿童游乐设施，到了夏天孩子们可以随意玩耍，
【生活配套】小区南门往东20米的地方，有新家源超市，里边有水果蔬菜，日用百货，很大的方便了市民的购物需求
【居民素质】小区里的主户大多数都是上班族，人文素质好，邻里关系和谐，外来租户少
不足
小区南门靠近马路，车流量比较大，出入市民要注意安全，尤其带小孩的，
