塞纳公馆解读
邓彩霞
2021-09-16
鑫业居房地产
特色
【小区户型】小区共计13栋楼坐北朝南，有97、126、131、140、143平等户型，高层建筑，楼间距宽约60米
【小区设施】小区有凉亭可供居民休息乘凉，儿童设施到了夏天是儿童玩耍的乐园
不足
小区户型大平米较多房屋总价相对较高
曹伟
2021-05-29
特色
【小区户型】三户 两梯 小区有13栋楼 有一梯两户 两梯两户
【小区设施】小区 六号楼 九号楼 有 三个花园 花园 有凉亭 夏季晚上 消暑的好地方
【生活配套】塞纳公馆小区南门，有大型超市，广济堂大药房，食堂等，配套设施齐全。
【房屋品质】小区开盘2016年，隔音效果好，双层真空玻璃，防潮效果好，地下室装防水石膏板.
不足
小区低层采光较差，不是所有户型都有阳台。
张瑶
2021-11-01
远腾地产
特色
【小区户型】小区主要以大户型三房两卫为主推户型，140平米四房两卫，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【居民素质】小区小住户多一点，一般以三代人为主，老人孩子多一点，老人帮忙照顾孩子，特别适合居住，舒适。
不足
小区目前地上车位不够，车辆乱停乱放，物业调整，然后开通地下车库可以正常使用！
贺永涛
2021-09-06
特色
【小区设施】小区里有凉亭，可供老年人休息，乘凉，还有儿童游乐设施，到了夏天孩子们可以随意玩耍，
【生活配套】小区南门往东20米的地方，有新家源超市，里边有水果蔬菜，日用百货，很大的方便了市民的购物需求
【居民素质】小区里的主户大多数都是上班族，人文素质好，邻里关系和谐，外来租户少
不足
小区南门靠近马路，车流量比较大，出入市民要注意安全，尤其带小孩的，
王肖燕
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区距离火车站4.5KM,可在此乘10路车经15站到火车站。
【小区户型】小区有13栋楼，有1梯2户，2梯2户，2梯3户的。
【小区设施】小区靠6号楼，9号楼，有3个花园，花园里有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】小区2016开盘，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
不是所有户型都是有阳台，中下楼层 采光较差。
蒋国明
2020-07-30
特色
【轨道交通】南门出来距离公交站100米，可乘坐正、副10路。中途路过火车站，二院等，到榆林中心位置二街，南门口。
【小区户型】小区内有一梯两户、两梯三户、两梯两户，南北通透楼间距大，采光好，主推大户型，136平米房三室两厅两卫
【小区设施】小区南门进来有个小花园，小花园中有个小亭子、以及儿童滑滑梯等娱乐设施，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区南门出来有大型超市，离幼儿园、小学也很近，小区平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为2016年统一交房，外墙经历过大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停放现象。
藩振峰
2021-05-23
特色
【轨道交通】北门50米处就有正10路公交，可换乘21路，小区南门有副10路，101路，可换成12路，23路
【小区户型】户型从两室到四室，面积从98平米到179平米，大户型，物业管理规范，位于西南新区核心地段
【小区设施】小区内有三个两厅，三个健身小广场，音乐环绕，小喷泉
不足
目前地上停车位不足，东西两边道路都用于停车
张海瑞
2021-07-30
航仔地产
特色
【小区设施】塞纳公馆，小区里有儿童游乐设施，可供小孩娱乐玩耍，还有老年健身器材，可供老年人健身
【生活配套】塞纳公馆，小区南门向东30米处，有新家园生活超市，里边蔬菜水果，粮油百货，小区市民，购物需求
【居民素质】塞纳公馆，小区里居住人群，大多数都是上班族，人文素质好，邻里关系和谐，相处融洽，外来租户很少
不足
塞纳公馆，属于高档小区，房价偏高，
雷玲玲
2021-06-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门出来就是10路公交，路线是火车站市中心方向。
【小区户型】小区有13栋楼，有两梯三户，有两梯两户，有一梯两户的.
【小区设施】该小区有三个花园，靠近6号。9号楼，花园里有凉亭，很适合夏天消暑散步.
【居民素质】该小区大多数都是老人小孩上班族居多，居民素质高，邻里关系很融洽
不足
有很多户型都是单阳卧，中下楼层采光有影响
姚远
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区南门有正副10路 101路 公交站点
【小区户型】塞纳公馆共13栋楼 主要户型有97平 123平 140平 160平
【小区设施】小区内有小孩玩耍的地方 中间也有老人休闲下棋的凉亭
不足
塞纳公馆因为有房本 所以在西南新区房价比较高 楼的颜色较深 比较压抑
马徐飞
2020-07-18
特色
【轨道交通】门口有十路公交车，通往榆林
【小区户型】小区有二梯二户，也有二梯三户，南北通透，主推大户型，139平米三室二厅二卫为主力户型，95平米刚需。
【小区设施】小区绿化率特别高，绿地周边设有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在小区玩耍
【生活配套】小区门口就有新家源超市，药店在小区对面
【房屋品质】由横山大牌开发商操盘，16年统一交房，起售价4800元每平米，小区绿化设施比较齐全
不足
小区物业管理有待提升，
黄帆
2021-07-30
锦宸安家房地产
特色
【小区户型】小区共计13栋楼，呈南北坐向，有140平米和131平米户型，高层建筑，楼栋间距合理，间距约60米
【房屋品质】小区开盘于2016年于2018年全面交房，防水采用双层隔水材料。采用双层玻璃，隔音效果很好。
不足
房产证大部分不满2年，交易税费高。
高顼顼
2020-12-18
正信房产
特色
【小区户型】小区共计13栋楼，呈南北坐向，有140平米和131平米户型，高层建筑，楼栋间距合理，间距约60米
【房屋品质】小区开盘于2016年于2018年全面交房，防水采用双层隔水材料。采用双层玻璃，隔音效果很好。
不足
房产证大部分不满2年，交易税费高。
雷帅帅
2020-07-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】塞纳公馆共13栋楼 主要户型有97平米 123平米 140平米 160平米 楼间距合理
【小区设施】北边近云佰惠大型商超 南门有新家源连锁购物广场 距离榆林一院不超5公里
不足
车位价格较高 小区外部停车较乱
樊娟
2020-06-14
榆林安家腾业房地产
特色
【小区户型】塞纳公馆小区共13栋楼；经典户型140平米、96平米、130平米等。
【小区设施】塞纳公馆，坚持纯粹的法兰西味道，缔造榆林纯正法兰西城邦，为财智圈层打造纯正法式花园生活，值得一生。
【生活配套】附近云佰惠大型商超，南门新家源连锁购物广场，附近横山区第六小学，第十八幼儿园，距榆林一院不足三公里
不足
小区均价较高，周围配套相对不够完善，目前东门西门修路出入较为不便
高园春
2020-07-02
特色
【小区户型】塞纳公馆共13栋楼，主要户型有97平米，123平米，140平米，160平米，楼间距合理。
【生活配套】北边近云佰惠大型商超，南门有新家源连锁购物广场，距离榆林一院不超5公里。
不足
车位价格较高，小区外部车辆停放较乱
