- 榆溪雅园
- 16622 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 航宇路
- 无
- 暂无数据
小区概述
- 榆溪雅园小区位于榆林市榆阳区榆阳板块，于2013年竣工，小区楼栋总数约为22栋，由高层组成，容积率为2.8，绿化率约35%，小区户型面积有96㎡-169㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近文化南路，会有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区80m左右有榆溪雅园-公交站，停靠此站的公交车有18路、19路、20路等公交，居民乘坐公交出行方便。距离小区6.3㎞左右有包茂高速/Ｇ６５入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.5
83个
附近幼儿园
27个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区280m左右有榆林市第七幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区500m左右有榆林市第十五小学，是一所公立小学。距离小区550m左右有榆林市第七中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区建有花园、凉亭，方便居民休闲乘凉，小区还建有绿地，周边有篮球场、乒乓球场、羽毛球场和儿童游乐园等，方便居民打球锻炼和带孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色涂料为主，底部为黑色面砖，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为22栋，由高层组成，容积率为2.8，小区户型面积有96㎡-169㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
出入口
榆溪雅园小区有3个门和2个停车场，西门位于文化南路，仅行人通行，南门位于文化南路东200m，仅行人通行，北门位于文化南路，靠近盛邦糖酒副食，地下停车场位于文化南路，靠近佳禾口腔，停车场靠近小区7栋。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1408户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区的物业人员服务态度较好，能及时解决业主提出的问题，物业工作人员会定期维护修剪绿化植被，保持小区的整洁美观。小区内健身设施也会定期维护，保障居民使用过程中的安全。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，保障小区的居民安全，小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的保安系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决，安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.1
银行金融
9.8
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有恒生购物中心(榆阳区店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区20m左右有恒安好邻里超市(榆溪雅苑店)，方便居民购买日常所需。距离小区10m左右有榆林市榆阳区好客居商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区360m左右有高新医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区70m左右有康太诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有广济堂(榆溪雅苑连锁店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4㎞左右有沙河农贸市场，居民买菜方便。距离小区50m左右有榆阳农商银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区370m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有榆溪河生态长廊，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区300m左右有榆阳分局航宇路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区750m左右有约墨国际影城(航宇路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有豪迈KTV(沙河口店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
榆溪雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16005元/㎡
0.62%
02-18
16043元/㎡
0.24%
02-25
16105元/㎡
0.39%
03-03
16218元/㎡
0.7%
03-10
16275元/㎡
0.35%
03-17
16356元/㎡
0.5%
03-24
16439元/㎡
0.51%
03-31
16487元/㎡
0.29%
04-07
16558元/㎡
0.43%
04-14
16609元/㎡
0.31%
04-21
16616元/㎡
0.04%
04-28
16622元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16789元/㎡
8.1%
2023-06
17330元/㎡
15.9%
2023-07
16642元/㎡
0.01%
2023-08
16183元/㎡
5.23%
2023-09
15972元/㎡
0.16%
2023-10
15612元/㎡
8.62%
2023-11
14851元/㎡
12.87%
2023-12
14771元/㎡
13.39%
2024-01
15656元/㎡
8.0%
2024-02
16059元/㎡
4.81%
2024-03
16439元/㎡
0.39%
2024-04
16622元/㎡
0.62%
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