尚德名苑小区测评
8.4 分
综合评分
排名
高于99%
的本商圈小区
小区概述
- 尚德名苑位于榆阳区榆阳板块，权属类别为商品房住宅，于2014年竣工。小区是高层住宅，楼栋总数约为13栋；小区户型面积有136㎡-157㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。小区有绿地，周边有儿童乐园和健身器材，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 距小区约1.0km处有K01榆星广场，居民购物方便。
缺点- 小区门口乱停车现象较为严重；
- 小区距离约933m有中国航油加油站(康安路站)，有一定的安全隐患。
地段交通
9.8 分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约142m处有榆阳西路(榆林二院北)公交站，20路、副10路、正10路公交车停靠该站，距离小区约174m处有建榆路公交站，有20路、副10路、正10路公交车停靠，居民日常乘坐公交出行较方便；小区距文化南路/榆阳西路(路口)约285m，居民自驾出行比较便利。
附近学校
8.6 分
高于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
9.0
初中
9.0
78个
附近幼儿园
29个
附近小学
17个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便；距离小区86m左右有榆林市第八幼儿园，是一所私立幼儿园；距小区684m左右有榆林实验小学，是一所公立小学；距离小区约705m有陕西榆林实验中学，是一所公办中学。
居住品质
8.8 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种植了较多的草坪和绿植树木，物业维护较好，景观层次较为丰富，居民可在傍晚或者饭后前来散步，小区内有健身设施可供老人锻炼身体，有儿童游乐设施，方便家长带孩子玩耍娱乐，小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，户型方正，建筑品质较好，外立面以卡其色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，均为1梯2户，楼栋总数约为13栋；小区户型面积有136㎡-157㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，北门临近柳营西路；东南门位于小郭顺烤翅的西南侧，仅限行人通行；南门停车场位于1919熊猫开店酒类直供店的东侧；地下停车场位于永安保险的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1320户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 绿地。
物业服务
小区物业服务较好，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。小区门口乱停车现象较为严重，有待物业改善。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进出小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
7.9 分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.9
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
10个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.0km处有K01榆星广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；距离小区595m左右有优百利购物广场，居民可以在此购物，满足小区居民日常的生活采购；距离小区约27m有小郭顺烤翅(榆阳西路店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距榆林市第二医院约631m，约839m有榆阳区人民医院，均为综合性医院，方便居民就医；距离小区约384m有和合堂诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区17m左右有广济堂尚德名苑南门连锁店(榆阳西路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区396m左右有柳营农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区90m左右有榆林农商银行(西沙尚德支行)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；距离小区356m左右有中国电信智慧家庭服务中心(文化路旗舰店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区942m左右是青山路街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区2.0km左右有河滨公园(榆阳西路)，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区约1.0km有中影爱国者国际影城(K01榆星广场店)，方便居民看电影。距离小区约670m有榆林沙壁虎KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约335m有榆林市全民健身活动中心，方便居民健身锻炼。
交易价值
6.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.4
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
小区户型偏大，如果是年轻刚需置业者，不建议购买；对于预算充足的改善家庭来说，可以选择157㎡左右的3居室，面积较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。
卖房建议
小区周边生活配套完善，居民生活便利，房主可以将此作为卖点，可以吸引购房者，加快出售速度。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的改善型家庭，从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身人士，可以选择合租136㎡左右的3居室，多人分摊房租，降低生活成本，生活压力较小。成员较多的家庭租户可以选择157㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的居住要求。
出租
建议大户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。
用户评价
7.9 分
高于82%
本商圈小区
居住体验
小区内环境干净整洁，物业服务较好，居住比较舒适；小区周边生活配套齐全，居民购物娱乐及日常采购都比较方便；小区邻里关系和睦，邻里之间互帮互助，整体居住体验较好。
业主特征
小区业主多为上班族，工作较为稳定。小区多为改善型家庭居住，多为三代同住，邻里之间互帮互助，关系融洽，整体素质相对较高。小区平时有较多的孩子和帮忙照顾孩子的老人，经常在儿童乐园处玩耍，生活气息浓郁。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.45/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.49元/度
- 第二阶梯0.54元/度
- 第三阶梯0.79元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.73元/m³,第二阶梯2.08元/m³；第三阶梯2.60元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费