- 塞维兰蒂斯
- 14920 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化南路
- 无
- 业主自管
小区概述
- 塞维兰蒂斯位于榆阳区榆阳板块，由榆林华瑞房地产开发有限责任公司开发。小区容积率为2.3。小区户型有面积在70㎡-156㎡左右的1居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为35%，绿化面积大，环境相对较好。小区内部设施完善，内部设有滑梯等儿童娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友。
小区优缺点
优点- 距离小区846m左右有恒生购物中心（榆阳区店），方便居民购物；
- 距离小区1.5km左右有榆林市第二医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近致远路，车流量大，会有噪音困扰；
- 小区附近道路在孩子上下学时会有拥堵现象，需要错峰出行。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区211m左右有榆林市第七幼儿园公交站，停靠公交102路北线等。距离小区218m左右有榆林市第七中学（塞维兰蒂斯）公交站，停靠公交18路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区244m左右有航才路，居民驾出行相自对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.5
83个
附近幼儿园
28个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区70m左右有真爱幼幼，是一所私立幼儿园。距离小区123m左右有榆林市第十五小学，是一所民办小学。距离小区362m左右有榆林市第七中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积大，环境相对较好。小区内的树木比较多，从门口处一直到小区内部，都有景观植物覆盖，楼栋旁以及道路两侧绿色植物郁郁葱葱，生长茂盛。小区内绿化水平比较高，整体环境美观。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以米白色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共4栋，小区容积率为2.3。小区户型有面积在70㎡-156㎡左右的1居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共3个出入口，分别是南门、东门和停车场，南门位于首耳采耳文化生活体验馆附近，东门位于懒熊火锅食材中餐便利店附近，停车场位于日立家用电器附近，居民出行需要注意安全。其中停车场仅车辆通行，东门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 708户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁，小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区居民安全，小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.1
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区846m左右有恒生购物中心（榆阳区店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区374m左右有顺达超市（航宇路店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.5km左右有榆林市第二医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区140m左右有刘少志中医诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.8km左右有沙河农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区292m左右有中国邮政储蓄银行（榆林市文化南路支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有榆林圣都乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区348m左右有胡氏修脚房（榆林二十三分店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
塞维兰蒂斯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15897元/㎡
0%
02-18
15897元/㎡
0%
02-25
15897元/㎡
0%
03-03
15851元/㎡
0.29%
03-10
15772元/㎡
0.5%
03-17
15692元/㎡
0.51%
03-24
15594元/㎡
0.62%
03-31
15462元/㎡
0.85%
04-07
15354元/㎡
0.7%
04-14
15145元/㎡
1.36%
04-21
14946元/㎡
1.31%
04-28
14920元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15547元/㎡
1.68%
2023-06
15459元/㎡
0.45%
2023-07
15815元/㎡
1.83%
2023-08
16139元/㎡
3.25%
2023-09
15599元/㎡
0.61%
2023-10
15125元/㎡
1.76%
2023-11
14680元/㎡
1.13%
2023-12
15432元/㎡
4.92%
2024-01
15897元/㎡
8.62%
2024-02
15897元/㎡
8.74%
2024-03
15594元/㎡
1.9%
2024-04
14920元/㎡
5.02%
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