怀远曼哈顿特区解读
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2021-04-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，斑点结合，主推南北通透，150平三室两厅两卫主力户型，98平朝南两室两厅一卫。
【小区设施】小区绿化覆盖达到百分之80，绿地周边设有篮球场，儿童滑梯，下午放学有很多小朋友在此地玩耍
【房屋品质】曼哈顿楼盘分为四期，每期间隔两到三年，均价为1.6万左右，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
楼价偏高，路边停车位少，
方雅丽
2022-05-24
安家乐房地产
特色
【小区设施】曼哈顿小区有几个花园，两个运动场地，有喷泉，小区19号楼旁边有健身场地器材，里有一个游泳馆4号楼旁边
不足
物业管理服务一般，但费用比较高
张瑶
2021-07-21
远腾地产
特色
【轨道交通】门口西门出来就是5路和17路公交，小区被四条主干道围绕
【小区户型】本小区有98平米到194平米，有一梯两户，两梯四户，主推128平米南北通透三居室，适合改善需求
【生活配套】小区西面不到一公里就是榆林市第一人民医院，门口就有。超市，东面离万达购物广场不到一公里
不足
楼间距窄，物业费高。
刘亚雄
2021-08-12
特色
【小区户型】小区楼栋是从北往南1到21排列过去的，总高33层，31层的都有
【小区设施】小区有图书馆，两个篮球场，以及各种儿童玩乐设施
【生活配套】小区向东一公里就到了万达广场，万达广场地上地下总共五层，地下两层停车位
不足
小区不足就是楼间距有点近
张生琴
2021-11-17
特色
【小区户型】小区有22栋楼，分别有98平米，125平米，128平米，141平米，160平米，284平米
【小区设施】小区中心有名贵树木，花草，有许多的儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐场所，篮球场，跑道等公共设施供你健康
不足
小区人流量大，人员复杂
陈明
2020-10-23
特色
【小区户型】98平米两居室124平米三居室152平米四居室小区一共22栋楼，全部属于大高层，40－60米楼层间距
【其他描述】小区物业管理好，保安定时巡逻，物业费1.2元，
【小区设施】小区中心有篮球场，绿地花园，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】东边500米有万达广场，总共四层，一层珠宝，二层服装，三四层，美食。南边有榆林一院，
【房屋品质】由本土开发商怀远集团打造， 以毛坯交付，顶层全部处理防水，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区房价较高，周边停车困难，租客居多。
乔乾瑶
2020-11-13
特色
【轨道交通】地下两层停车场，出门公交有102路、5路、15路、103路
【小区户型】高层，98平米-176平米，总共4期，一 二 三期都已建好，四期正在建，楼间距100米以上
【小区设施】小区内有篮球场，小池塘，沙坑，儿童游乐设施，健身器材，老人休闲下棋的凉亭
【生活配套】小区东门南500米健身游泳馆，小区西南角100米，榆林一院，西门出去50米超市饭店药店应有尽有
【房屋品质】高档住宅小区，采用了保温装饰一体板，容积率2.34，绿化率达到了百分之40，8重安防体系
不足
价位略高，附近人口流动太多，停车不太方便。
苗馨丹
2021-01-12
家家福房产
特色
【小区设施】小区里有凉亭夏天可供市民休息，有篮球场可供年轻人娱乐，有老年健身器材，可供老年人健身
【生活配套】小区外边20米，有鑫盛超市，可供市民购物方便购物，小区南边50米距离有国誉珍中医馆，方便市民就诊
【居民素质】小区住户大多数都是上班族，还有退休干部人员，租户少，邻里关系相处和谐融洽
不足
小区处于市中心，房价没平米15000左右，价格偏高，一般人买不起
孙艳莉
2021-01-02
特色
【小区户型】曼哈顿户型较多，102平和98平116平朝南，其他大户型是南北，楼间距挺大的，楼层普遍较高，容积率大
【小区设施】小区设一个篮球场一个足球场，两个儿童游乐场，东门入口处有喷泉，小区中间有个大休闲厅，车位按1.5：1
不足
小区缺点就是因为都是高层，住户较多，所以容积率相对高
李进
2021-07-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】曼哈顿户型较多，小三居的不错，价格普遍能接受，小区环境不错，绿化率高，楼距较远，采光好，外观高端大气
不足
小区有多个花园，两个运动场，两个喷泉，小区内配备幼儿园和免费爱心书屋，还有两处健身场所，南门有游泳管
张海瑞
2020-11-27
航仔地产
特色
【小区户型】小区主要户型为98/102平两室，朝南户型。141、151、153平三室，南北通透180平四室292
【生活配套】小区门口永辉超市蔬菜水果生活用品齐全方便市民生活购物，榆林一院距离小区500米左右很方便
【居民素质】尚郡小区，位于市中心地段，住户大多数退休老领导，和上班的年轻人，租户少，邻里关系非常和谐，
不足
楼栋密集，楼间距较小。密度大。
张川
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区北100米五路公交车站
【小区户型】一期二期13栋高层31层，有96平米的两居室，124多平的三居室
【小区设施】有小孩玩耍的地方，中间也有老人休息下棋的凉亭
【生活配套】小区东门拿50米接收游泳馆，小区西南角100米，榆林一院西门出去50米超市饭店药店应有尽有
不足
小区物业费高，房价高于整体市场均价，小区楼太高压抑，租户比较多
薛荷荷
2020-07-31
百家房产
特色
【小区户型】一期二期13栋高层，有98平米的两居室，128的三居室
【小区设施】有球场，有小孩玩耍的地方，中间也有老人休闲下棋的凉亭
【生活配套】小区西南角100米有榆林一院，西门出去有大型的商超
【房屋品质】开发商是怀远集团的，在榆林市是房地产的龙头企业，防水，隔音做的挺不错的
不足
物业费较高，房价偏高
杨路
2020-06-01
榆林安家腾业房地产
特色
【小区户型】一期二期13栋高层31层，有96平米的两居室，124多平的三居室
【小区设施】有球场，有小孩玩耍的地方，中间也有老人休闲下棋的凉亭
【房屋品质】开发商是怀远集团公司的，在榆林市是房地产龙头企业，防水，隔音效果很不错。
不足
物业费较高，房价高于整体市场均价，小区楼太高，压抑
杨同同
2020-05-10
安家乐房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，最小平米98，主推大户型小区3-5栋为高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区公园环境优美，小区西门入口有个小亭子常有老人小孩在那休闲，小区中心有900平米的绿地
【房屋品质】本小区由怀远集团开发，02年统一交房
不足
地库入口进出速度慢，有待改善
薛飞
2019-10-27
特色
【小区户型】一期二期13栋，高层，31层，有98平米的，两居室，152平米的，三居室，大户型比较多
【小区设施】有球场，有小孩玩耍的地方，中间也有老人休闲下棋的凉亭
【生活配套】小区东门南500米健身游泳馆，小区西南角100米榆林一院，西门出去50米超市饭店药店应有尽有。
不足
物业费较高，房价高于整体市场均价，小区楼太高，压抑
高顼顼
2019-01-06
正信房产
特色
【小区户型】一期二期13栋，高层，31层，有96平米的，两居室，152平米的，三居室，大户型受众颇多。
【房屋品质】开发商是怀远集团公司的，在榆林市是房地产龙头企业，防水，隔音效果很不错。
不足
物业费比较高，房价比市场价过高
蒋国明
2018-07-17
特色
【小区户型】小区一共13栋楼主打户型98平南向两居室 152平南北通透三居室 都是两梯四户高层电梯房
【小区设施】人车分流 全部地下车位 一号楼南侧20米就是篮球场儿童乐园，小区中心设有花园，西门出口20米有喷泉
【生活配套】小区东门南500米健身游泳馆，小区西南角100米榆林一院，西门出去50米超市饭店药店应有尽有。
不足
价格过高 物业费太贵
刘学勤
2018-07-17
正信房产
特色
【小区户型】一期二期13栋，高层，31层，有96平米的，两居室，
【房屋品质】开发商是怀远集团公司的，在榆林市是房地产龙头企业，防水没问题。
【居民素质】租户10%，入住70%，基本上住的是领导。
不足
物业费比较高，房价比市场价过高
